Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Lep apartma v pritličju s pogledom na morje
Zelo lep, moderan stan in zelo kakovostno zgrajen stan v pritličju hiše s pogledom na morje. Ta nepremičnina je sestavljena iz vhodnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora ter še dveh pokritih teras. Skupna površina je 94,87 m2. Stan se nahaja v Barbatu na otoku Rabu. Stan se nahaja v bližini vseh lepih plaž, restavracij in ostalih pomembnih vsebin za idealen oddih ali življenje na čudovitem otoku Rabu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 298 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbat na Rabu 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 % Barbat na Rabu 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % Barbat na Rabu 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 98 % Barbat na Rabu 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 97 % Barbat na Rabu 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 564 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

190453

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 298 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia