Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 2 846 €/m²

Popis nehnuteľnosti


OSTROV PAG, MESTO PAG, byt 50 m od mora, krásny výhľad
Ostrov Pag je jedným z najväčších jadranských ostrovov: s 285 km2 je piatym najväčším a s 270 km členitého pobrežia je to ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláže. Najväčšiu zátoku Paška Bay obklopuje 20 km kamienkových pláží.
Mesto Pag sa nachádza na rovnomennom ostrove Pag a je najväčším mestom tohto ostrova.
Toto krásne prímorské mestečko zdobí farebná architektúra zachovaná z obdobia renesancie a baroka.
Obľúbená turistická destinácia, atraktívna svojou nedotknutou prírodou, bohatým kultúrnym dedičstvom, ako aj slávnou pažskou jahňacinou a očarujúcimi plážami.
Pag je známy svojou tradičnou pažskou čipkou, ktorá je zaradená do zoznamu nehmotného kultúrneho dedičstva UNESCO.
Mesto s bohatou históriou, kde nájdete množstvo zaujímavých kultúrnych pamiatok.
Má množstvo zaujímavých reštaurácií, kaviarní, barov a klubov, ktoré vás potešia svojou ponukou a atmosférou.
Pag je obľúbenou destináciou pre návštevníkov počas leta, keď sa v uliciach a na plážach koná množstvo festivalov, koncertov a kultúrnych podujatí, ktoré do tohto krásneho mesta prinášajú nezabudnuteľný zážitok.
Mesto Pag je určite neprehliadnuteľnou destináciou pre každého, kto chce zažiť kombináciu bohatej histórie, veľkolepej prírody a nezabudnuteľnej dovolenky.
Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý byt vo výbornej lokalite, len 50 metrov od mora a prvej pláže.
Nachádza sa na treťom poschodí budovy s celkom ôsmimi bytmi.
Pozostáva z 2 spální, obývacej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, malej izby a skladu na prízemí budovy, ako aj balkóna s výhľadom na celý záliv. Bol zrekonštruovaný v roku 2020 a má PVC stolárske a bezpečnostné dvere.
Je zaradený do kategórie na prenájom a bol ocenený 3 hviezdičkami.
Parkovanie pre všetkých nájomníkov pred budovou.
Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť, ktorú je možné využiť ako byt na bývanie aj ako investíciu.
Pre všetky ďalšie otázky volajte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 846 €/m²
Medián podobných ponúk 3 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 €–406 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
158866

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje