Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 185 000 € 2 846 €/m²

Objektbeschreibung


INSEL PAG, STADT PAG, Wohnung 50 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht
Die Insel Pag ist eine der größten adriatischen Inseln: mit 285 km2 die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Kaps und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
Die Stadt Pag befindet sich auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt auf dieser Insel.
Diese wunderschöne Küstenstadt zeichnet sich durch eine lebendige Architektur aus der Zeit der Renaissance und des Barocks aus.
Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv für unberührte Natur, reiches kulturelles Erbe, sowie das berühmte Pager Lammfleisch und bezaubernde Strände.
Pag ist bekannt für seine traditionelle Pager Spitze, die in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde.
Die Stadt ist reich an Geschichte und in ihr finden Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Es gibt viele interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden.
Pag ist ein beliebtes Ziel für Besucher im Sommer, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen durch die Straßen und Strände strömen und dieser schönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bringen.
Die Stadt Pag ist definitiv ein Muss für alle, die die Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und unvergesslichem Urlaub erleben möchten.
In einer ausgezeichneten Lage, nur 50 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt, verkaufen wir eine sehr interessante Wohnung.
Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem kleinen Keller und einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Balkon mit Blick auf die gesamte Bucht.
Es wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über PVC-Tischlerei sowie Einbruchschutztüren.
Es ist für die Vermietung kategorisiert und hat 3 Sterne erhalten.
Parkplatz für alle Bewohner vor dem Haus.
Eine sehr interessante Immobilie, die sowohl als Wohn- als auch als Investition genutzt werden kann.
Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 846 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 710 €/m²
Abweichung vom Median -23,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 €–406 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
185 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
158866

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 2 846 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache