Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 2 846 €/m²

Opis nepremičnine


OTOK PAG, MESTO PAG, apartma 50 m od morja, čudovit razgled Otok Pag je eden od največjih Jadranskih otokov: s 285 km2 je peti po velikosti, a s 270 km razvejene obale je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, zalivčkov, rtov in plaž. Največjo, Paško zalivo obdaja 20 km prodnatih plaž. Mesto Pag leži na istoimenskem otoku Pagu in je največje mesto na tem otoku. To čudovito obalno mesto krasijo živahna arhitektura, ohranjena iz časa renesanse in baroka. Priljubljena turistična destinacija, privlačna zaradi netakne narave, bogate kulturne dediščine, kot tudi znane paške jagnjetine in očarljivih plaž. Pag je znan po svoji tradicionalni paški čipki, ki je vpisana na UNESCO-jev seznam nematerialne kulturne dediščine. Mesto bogate zgodovine, v katerem boste našli številne zanimive kulturne znamenitosti. Ima številne zanimive restavracije, kavarne, bare in klube, ki vas bodo navdušili s svojo ponudbo in atmosfero. Pag je priljubljena destinacija obiskovalcev poleti, ko številni festivali, koncerti in kulturni dogodki preplavijo ulice in plaže, prinašajoč nepozabno doživetje temu čudovitemu mestu. Mesto Pag je nedvomno neizogibna destinacija za vse, ki želijo doživeti spoj bogate zgodovine, spektakularne narave in nepozabnega počitka. Na odlični lokaciji le 50 m oddaljeni od morja in prve plaže prodajamo zelo zanimiv apartma. Nahaja se v tretjem nadstropju stavbe s skupno osem stanovanj. Sestavljen je iz 2 spalnic, dnevne sobe, kuhinje, hodnika, kopalnice, male jedilnice in shrambe v pritličju stavbe ter balkona, ki ima razgled na celotno zalivo. Renoviran je leta 2020 in ima PVC okna ter protivlomna vrata. Kategoriziran je za najem in mu so dodeljene 3 zvezdice. Parkirišče za vse stanovalce pred stavbo. Zelo zanimiva nepremičnina, ki lahko služi kot stanovanje za življenje in kot naložba. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 846 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 707 €/m²
Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 543 €/m²–4 216 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
158866

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje