Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 3 385 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Pag, 65m2
Prodamo apartma velikosti 65 m2 v 3. nadstropju dobro vzdrževane stavbe, 50 m od morja in plaže.
Sestoji iz: hodnika, dnevne sobe z izhodom na balkon s pogledom na celoten zaliv, 2 spalnici, kuhinje in kopalnice.
V pritličju se nahaja shramba 9 m2 in zunanji parkirni prostor.
Odlična mikrolokacija glede na bližino plaže in nekaj minut hoje do centra starega mestnega jedra Paga naredi to nepremičnino izjemno priložnost.
Ogrevanje je klimatizirano, nepremičnina je čista.
PRILOŽNOST!!!
Za vse informacije se z zaupanjem obrnite.
TANJA FAUST
097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 %

PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

PAG 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 99 %

PAG 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 105587

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.