Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Appartamento Pag, 65m2
Al terzo piano di una palazzina ben tenuta, a 50 m dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento di 65 mq.
Si compone di: disimpegno, soggiorno con accesso al balcone con vista su tutta la baia, 2 camere da letto, cucina e bagno.
Al piano terra si trova un ripostiglio di 9 mq e un posto auto esterno.
Un'eccellente microubicazione considerando la vicinanza alla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro della città vecchia di Pag rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale.
Il riscaldamento è climatizzato, la struttura è pulita.
OPPORTUNITÀ!!!
Per tutte le informazioni rivolgetevi con fiducia.
TANJA FAUST
097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 385 €/m²

Mediana di annunci simili 3 662 €/m²

Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 409 €/m²–4 242 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 €–406 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• DUX Nekretnine 185 000 €
• Molo Longo 196 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 220 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

65 m²

Camere

3

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

105587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 385 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia