Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 196 000 € 3 015 €/m²

Opis nepremičnine

V ponudbi je dober apartma v mestu Pag. Nahaja se v urejeni trokotnici le 50m od morja in plaže. Apartma sestavlja 3 sobe, kuhinja, 2 loži, hodnik, jedilnica, kopalnica s straniščem in shramba. Ima skupno kvadratro od 65m2. Je dobrega in funkcionalnega razporeda. Popolnoma je adaptiran 2000. leto, ko so bile zamenjane instalacije, kopalnica, stolarija, vhodna vrata. Apartma je tudi kategoriziran s 3 zvezdicami, tako da bodoči lastnik lahko takoj začel uresničevati povrat investicije. Kontaktirajte agenta za dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 100 %

PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

PAG 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 99 %

PAG 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 196 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 162969

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 3 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.