Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Nabízíme dobrý byt ve městě Pag. Nachází se v pěkné třípatrové budově pouhých 50 m od moře a pláže. Byt se skládá ze 3 ložnic, kuchyně, 2 logií, chodby, ložnice, koupelny s toaletou a dřevěné kůlny. >>bos_Latn<< Má celkovou plochu 65 m2. Má dobré a funkční uspořádání. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2000. v letech, kdy byly vyměněny instalace, koupelna, truhlářské práce a přední dveře. Byt je také zařazen do kategorie 3 hvězdy, aby budoucí majitel mohl okamžitě začít získávat výnos z investice. Kontaktujte makléře pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 662 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–4 242 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 100 % PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 % PAG 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 % PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 % PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 % PAG 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 99 % PAG 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 €–406 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• DUX Nekretnine 185 000 €
• Molo Longo Tato nabídka 196 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 220 000 €

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

162969

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia