Appartement Pag

Description du bien

Nous proposons un bon appartement dans la ville de Pag. Il est situé dans un immeuble propre de trois étages à seulement 50 m de la mer et de la plage. L'appartement se compose de 3 chambres, cuisine, 2 loggias, couloir, chambre, salle de bain avec toilettes et remise à bois. >>bos_Latn<< Il a une surface totale de 65m2. Il possède une disposition bonne et fonctionnelle. Il a été entièrement rénové en 2000. années où les installations, la salle de bain, la menuiserie, la porte d'entrée ont été changées. L'appartement est également classé 3 étoiles afin que le futur propriétaire puisse immédiatement commencer à réaliser un retour sur investissement. Contactez l'agent pour plus d'informations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 015 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 409 €/m²–4 242 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 €–406 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• DUX Nekretnine 185 000 €
• Molo Longo Cette offre 196 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 220 000 €

Détails supplémentaires

Prix

196 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

162969

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 196 000 € · Prix au m²: 3 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia