Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 196 000 € 3 015 €/m²

Opis nekretnine

U ponudi je dobar apartman u gradu Pagu.
Nalazi se u urednoj trokatnici na samo 50m od mora i plaže.
Apartman se sastoji od 3 sobe, kuhinje, 2 lođe, hodnika, izbe, kupaone sa toaletom i drvarnice.
Ima ukupnu kvadraturu od 65m2.
Dobrog je i funkcionalnog rasporeda.
Kompletno je adaptiran 2000. godine kada su promijenjene instalacije, kupaona, stolarija, ulazna vrata.
Apartman je i kategoriziran sa 3 zvjezdice tako da budući vlasnik može odmah početi ostvarivati povrat investicije.
Kontaktirajte agenta za dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 015 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 284 €/m²–4 234 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 100 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 %

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Sličnost 99 %

Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 %

Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 €–406 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 196 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 162969

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 196 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.