Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt v secesnej vile - centrum Opatije
Byt na predaj v starej secesnej vile z roku 1904.
v „tichom centre“ Opatije.
Byt s čistou využiteľnou plochou 128 m2 sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z kuchyne, obývačky, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, skladovej miestnosti, dvoch balkónov a dvoch terás s celkovou plochou 33 m2.
Je možnosť zakúpiť si niektorý nábytok.
Úplne zrekonštruovaný a obnovený v roku 2014.
Roky (pot ohniská v izbách, krb v obývačke a pec v kuchyni), klimatizácia (chladenie/vykurovanie) vo všetkých izbách, podlahové kúrenie a radiátory v kúpeľniach a pripravené pripojenia pre ústredné kúrenie.
Je možnosť vybudovať parkovacie miesto na spoločnej záhrade.
Strecha a fasáda budovy sú v rekonštrukcii.
Nachádza sa v výbornom lokalite, len 270 m od pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 128 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 156199
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 695 000 € · Cena za m²: 5 430 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 128 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
