Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in einer Jugendstilvilla - Zentrum von Opatija
Verkauft wird eine Wohnung in einer alten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1904.
im "ruhigen Zentrum" von Opatija.
Die Wohnung Netto Nutzfläche von 128 m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Abstellraum, zwei Balkone und zwei Terrassen von insgesamt 33 m2.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu kaufen.
Komplett renoviert und renoviert im Jahr 2014.
Klimaanlage (Kühlung/Heizung) in allen Zimmern, Fußbodenheizung und Heizkörper in den Badezimmern und vorbereitete Anschlüsse für Zentralheizung mit Strom.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf einem gemeinsamen Grundstück zu schaffen.
Das Dach und die Fassade des Gebäudes sind in der Renovierungsphase.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, nur 270 m vom Strand entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 156199
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 5 430 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
