Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u secesijskoj villi - Opatija centar
Prodaje se stan u staroj secesijskoj villi iz 1904. u "tihom centru" Opatije.
Stan neto korisne površine 128 m2 nalazi se na drugom katu, a sastoji se od kuhinje,dnevnog boravka, dvije sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta, dva balkona i dvije terase od ukupno 33 m2. Postoji mogućnost otkupa dijela namještaja. Potpuno renoviran i restauriran 2014. godine (kaljeve peći u sobama, kamin u dnevnom boravku i peć u kuhinji), klima uređaji (hlađenje/ grijanje) u svim sobama, podno grijanje i radijatori u kupaonicama i pripremljeni priključci za centralno grijanje na struju. Postoji mogućnost da se napravi parkirno mjesta na zajedničkoj okućnici. Krovište i pročelje zgrade su u fazi obnove.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, samo 270 m udaljen od plaže.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 695 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 128 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 156199
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 5 430 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 128 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
