Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 365 755 € 6 531 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový 1-spálňový apartmán v blízkosti hlavnej pláže v Makarskej
Nový jednoizbový apartmán v bezprostrednej blízkosti hlavnej pláže v Makarskej. Krásna hlavná pláž Makarska je vzdialená len dve minúty chôdze. Byty S2 a S5 sú totožné, s rozlohou 56,27 m2 a nachádzajú sa na prvom a druhom poschodí mestskej vily s výťahom. Pozostávajú z kuchyne a jedálne, obývačky, chodby, spálne, kúpeľne a priestrannej južne orientovanej loggie 12,32 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Ide o menšiu mestskú vilu s výťahom, suterén + prízemie + 3 poschodia s celkom 10 bytmi. Cena vonkajších parkovacích státí je 15 000 eur, pričom cena garážových státí v suteréne je 30 000 eur. Stavba bude spĺňať najvyššie štandardy a investori použijú len špičkové vybavenie, počnúc skleneným zábradlím balkónov, špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izoláciou, okná a balkónové dvere majú tepelnoizolačné sklá, interiérové ​​dvere do miestností sú celé biele, pričom hlavné vchodové dvere sú kvalitné bezpečnostné dvere , v izbách prvotriedne dubové parkety, klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie v kúpeľni, tepelné čerpadlo... Kúpeľne sú vybavené kvalitnými obkladmi a modernou sprchy s krásnymi jednoduchými sklenenými dverami.
Byty budú pripravené na nasťahovanie a kompletne dokončené do 05/2024. rok. Rezervácie sú možné ihneď, spôsob platby dohodou. Vlastníkom je firma a kupujúci neplatia daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Stavebné povolenie a vlastníctvo sú v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 531 €/m²
Medián podobných ponúk 4 324 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–5 348 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
365 755 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
56 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
140857

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 755 € · Cena za m²: 6 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje