Na predaj · Vrsar · Istarska
Byt Vrsar, 103m2
ISTRA, VRSAR Exkluzívny luxusný byt v prízemí s krásnym výhľadom
S radosťou vám predstavujeme krásny byt vo Vrsare, nachádzajúci sa na ideálnej lokalite.
Tento prízemný byt má rozlohu 103 štvorcových metrov a ponúka pohodlný a priestranný domov pre vašu rodinu.
Keď vstúpite do bytu, privíta vás pocit tepla a pohodlia.
Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a zariadený s láskou a starostlivosťou majiteľmi, takže môžete očakávať vysokú kvalitu a moderný dizajn.
V byte sa nachádzajú dve priestranné spálne, ktoré vám poskytujú dostatok súkromia a miesta na oddych.
Je tu aj krásne zariadená kuchyňa a jedáleň, ideálna na prípravu a vychutnávanie jedál s vašimi blízkymi.
Priestranný obývací priestor vytvára príjemnú atmosféru na relaxáciu a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi.
Byt má jednu kúpeľňu, toaletu a šatník, čo vám poskytuje dostatok pohodlia pre každodenný život.
Ďalšou výhodou je súkromná garáž, ktorá vám umožní bezpečne parkovať a mať ďalší úložný priestor.
Jednou z najpôsobivejších častí tohto bytu je zimná terasa s rozlohou 19 štvorcových metrov.
Táto terasa je úplne uzavretá sklenenými stenami, čo vám umožňuje celoročne vychutnávať krásny výhľad na mesto a more.
Či už si užívate rannú kávu alebo pozorujete západ slnka, táto terasa vám poskytne príjemný priestor na oddych.
Byt je ideálne umiestnený len 1 kilometer od mora, čo vám umožňuje ľahko sa prejsť na krásne pláže Vrsara.
Centrum mesta je tiež vzdialené len 1 km, takže všetky služby a vybavenie, ktoré Vrsar ponúka, sú ľahko dostupné.
Tento byt vo Vrsare vám poskytuje nielen pohodlný domov, ale aj krásny výhľad a výhodnú polohu.
Ak hľadáte dokonalú kombináciu pohodlia, krásy a praktickosti, tento byt je ten, ktorý by ste mali zvážiť.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 85 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 79 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 75 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 70 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 70 %
VRSAR
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 70 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnosť 69 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²
Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia