À vendre · Vrsar · Istarska
Appartement Vrsar, 103m2
ISTRA, VRSAR Appartement de luxe exclusif au rez-de-chaussée avec une belle vue
Nous sommes heureux de vous présenter un bel appartement à Vrsar, situé dans un emplacement idéal.
Cet appartement au rez-de-chaussée couvre une surface de 103 mètres carrés et offre un foyer confortable et spacieux pour votre famille.
Lorsque vous franchirez le seuil de l’appartement, vous serez accueilli par une sensation de chaleur et de confort.
L’appartement a récemment été entièrement rénové et décoré avec amour et soin par les propriétaires, vous pouvez donc vous attendre à une haute qualité et un design moderne.
À l’intérieur de l’appartement se trouvent deux chambres spacieuses qui vous offrent suffisamment d’intimité et d’espace pour vous reposer.
Il y a également une cuisine et une salle à manger magnifiquement décorées, parfaites pour préparer et savourer des repas avec vos proches.
Le salon spacieux crée une atmosphère agréable pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis.
L’appartement comprend une salle de bain, des toilettes et un cellier, vous offrant suffisamment de commodité pour la vie quotidienne.
Un avantage supplémentaire est un garage privé qui vous permet de stationner en toute sécurité et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
L’un des éléments les plus impressionnants de cet appartement est une terrasse d’hiver de 19 mètres carrés.
Cette terrasse est entièrement fermée par des parois de verre, ce qui vous permet de profiter d’une belle vue sur la ville et la mer toute l’année.
Que vous vous détendiez avec votre café du matin ou que vous admiriez le coucher du soleil, cette terrasse vous offrira un espace agréable pour en profiter.
L’appartement est idéalement situé à seulement 1 kilomètre de la mer, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied aux belles plages de Vrsar.
Le centre-ville se trouve également à seulement 1 km, de sorte que toutes les commodités que Vrsar a à offrir sont facilement accessibles.
Cet appartement à Vrsar vous offre non seulement un foyer confortable, mais aussi une belle vue et un emplacement favorable.
Si vous recherchez le mélange parfait de confort, de beauté et de praticité, c’est l’appartement à considérer.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 398 €/m²
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia