Apartmán Vrsar

Na prodej · Vrsar · Istarska

2 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 398 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Vrsar, 103m2
ISTRIE, VRSAR - Exkluzivní luxusní byt v přízemí s krásným výhledem
Jsme rádi, že vám můžeme představit krásný byt ve Vrsaru, který se nachází na ideálním místě. Tento přízemní byt se rozkládá na ploše 103 metrů čtverečních a nabízí pohodlný a prostorný domov pro vaši rodinu.
Když vstoupíte do bytu, uvítá vás pocit tepla a pohodlí. Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a zařízen s láskou a péčí majitele, takže můžete očekávat vysokou kvalitu a moderní design.
Uvnitř bytu jsou dvě prostorné ložnice, které Vám poskytují dostatek soukromí a prostoru k odpočinku. K dispozici je také krásně zařízená kuchyně a jídelna, ideální pro přípravu a vychutnávání jídla se svými blízkými. Prostorný obývací pokoj vytváří příjemné prostředí pro relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli.
Byt má jednu koupelnu, toaletu a komoru, což Vám poskytuje dostatek praktičnosti pro každodenní život. Dalším komfortem je soukromá garáž, která vám umožní bezpečně zaparkovat a mít další úložný prostor.
Jednou z nejpůsobivějších částí tohoto bytu je zimní terasa 19m2. Tato terasa je zcela uzavřena prosklenými stěnami, což vám umožní vychutnat si krásný výhled na město a moře po celý rok. Ať už odpočíváte u ranní kávy nebo si užíváte západ slunce, tato terasa vám poskytne příjemný prostor k vychutnání.
Byt má ideální polohu jen 1 km od moře, což vám umožní snadno dojít na krásné pláže Vrsaru. Centrum města je také jen 1 km daleko, takže veškerá občanská vybavenost a zařízení, které Vrsar nabízí, jsou snadno dostupné.
Tento apartmán ve Vrsaru vám nabízí nejen pohodlný domov, ale také krásný výhled a výhodnou polohu. Pokud hledáte dokonalou kombinaci pohodlí, krásy a praktičnosti, toto je byt, který byste měli zvážit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 398 €/m²
Medián podobných nabídek 3 782 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 340 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
103 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
139224

Co AI našla v popisu

Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje