Na prodej · Vrsar · Istarska
Byt Vrsar, 103m2
ISTRIE, VRSAR - Exkluzivní luxusní byt v přízemí s krásným výhledem
Jsme rádi, že vám můžeme představit krásný byt ve Vrsaru, který se nachází na ideálním místě. Tento přízemní byt se rozkládá na ploše 103 metrů čtverečních a nabízí pohodlný a prostorný domov pro vaši rodinu.
Když vstoupíte do bytu, uvítá vás pocit tepla a pohodlí. Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a zařízen s láskou a péčí majitele, takže můžete očekávat vysokou kvalitu a moderní design.
Uvnitř bytu jsou dvě prostorné ložnice, které Vám poskytují dostatek soukromí a prostoru k odpočinku. K dispozici je také krásně zařízená kuchyně a jídelna, ideální pro přípravu a vychutnávání jídla se svými blízkými. Prostorný obývací pokoj vytváří příjemné prostředí pro relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli.
Byt má jednu koupelnu, toaletu a komoru, což Vám poskytuje dostatek praktičnosti pro každodenní život. Dalším komfortem je soukromá garáž, která vám umožní bezpečně zaparkovat a mít další úložný prostor.
Jednou z nejpůsobivějších částí tohoto bytu je zimní terasa 19m2. Tato terasa je zcela uzavřena prosklenými stěnami, což vám umožní vychutnat si krásný výhled na město a moře po celý rok. Ať už odpočíváte u ranní kávy nebo si užíváte západ slunce, tato terasa vám poskytne příjemný prostor k vychutnání.
Byt má ideální polohu jen 1 km od moře, což vám umožní snadno dojít na krásné pláže Vrsaru. Centrum města je také jen 1 km daleko, takže veškerá občanská vybavenost a zařízení, které Vrsar nabízí, jsou snadno dostupné.
Tento apartmán ve Vrsaru vám nabízí nejen pohodlný domov, ale také krásný výhled a výhodnou polohu. Pokud hledáte dokonalou kombinaci pohodlí, krásy a praktičnosti, toto je byt, který byste měli zvážit.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnost 85 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 69 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²
Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia