Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

306 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 4 575 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná kamenná vila s výhľadom na more
K553 Jedinečná vila slávneho chorvátskeho interiérového dizajnéra, veľkosti 306m2, sa nachádza v srdci Istrie len 10 minút jazdy k moru. Interiér vily pozostáva z priestrannej otvorenej prízemnej úrovne, ktorá zahŕňa obývaciu izbu s dvoma pohovkami Roche Bobois dovezenými z Verony, zvukovým surround systémom značky Bose, antickými lustrami a ručne vyrobeným biliardovým stolom zo Sieny. Celá vila je zariadená vysokokvalitným, špičkovým dizajnérskym a antickým nábytkom, dekoráciami a sochami, ktoré majiteľ zbiera roky počas ciest po celom svete. Vila je zdobená detailmi z domu Barbary Streisand, ktoré dizajnér zakúpil na súkromnej aukcii. V prízemí sa nachádza tiež výborne vybavená veľká gurmánska kuchyňa, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie chute. Na prízemí je tiež toaleta, práčovňa a špajza s dvojitým chladničkou. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu s výhľadom na les a lúky až k moru. Na prvom poschodí sú 3 dvojlôžkové izby s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Z horného poschodia môžete vyjsť na krytú terasu na západnej strane, kde večer môžete vychutnať výhľad na more a západ slnka, ako aj súkromie a ticho, ktoré poskytuje príroda. Vila je považovaná za jednu z najkrajších v Istrii a bola publikovaná v mnohých interiérových časopisoch. Pred domom sa nachádza oválny nekonečný bazén o rozlohe 45m2 s možnosťou proti prúdu plávania a hydromasážnym bazénom. Pod bazénom je rustikálna vonkajšia sprcha s vodopádom, pod ktorým sa budete cítiť, akoby ste sa sprchovali v džungli. Záhrada je zdobená obrovskými levanduľovými kríkmi, bujným vavrínom a olivovými stromami, z ktorých je možné vyrobiť približne 10 litrov vysoko kvalitného domáceho olivového oleja ročne. Vedľa bazéna je pohodlná zóna na sedenie a pitie koktailov. Táto časť domu pripomína atmosféru Mykonosu a Bali. V špeciálnej časti záhrady je gril s klasickým grilom a skutočnou vstavanou pecou na pizzu. Vďaka hrúbke a kvalite kamenných stien táto vila nepotrebuje klimatizáciu počas letných mesiacov. Na zimu je centrálne kúrenie s podlahovým vykurovaním a radiátormi v izbách v hornej časti, a v obývacej izbe je krb pre ďalšie pohodlie. Pred vilou je kryté parkovisko a vila je tiež vybavená moderným alarmovým systémom a bránou s diaľkovým otváraním.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 575 €/m²
Medián podobných ponúk 3 761 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 509 €/m²–4 209 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 913 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Veľkosť pozemku
1 350 m²
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
107416

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 306 m² · Veľkosť pozemku: 1 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje