Apartmán Brodarica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 392 952 € 5 310 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, prvý rad pri mori, luxusný apartmán v top lokalite, Brodarica, Šibenik
Luxusný apartmán (A1) na predaj v prvej rade k moru v Brodarici pri Šibeniku. Nachádza sa v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kuchyne s jedálňou a obývacou časťou v jednej jednotke, dvoch spální, kúpeľne a čiastočne krytej terasy. Apartmán má tiež záhradu a parkovacie miesto. Popis: - Top poloha v prvej rade k moru - Moderná architektúra a špičková kvalita výstavby. - Hliníkové a PVC spojenia s rolietovými žalúziami vybavenými elektrickým motorom - Moderná architektúra a vynikajúci dizajn - Polystyrénová fasáda - Vybavené kúpeľne - Špičková keramika a sanitárne zariadenie v kúpeľniach, - Podlahové kúrenie v kúpeľniach s digitálnym termostatom - Invertorové klimatizácie s vykurovaním a chladením - Protivlôžové a protipožiarne dvere - Sklenené ohrady na terasách - Súkromné parkovacie miesto Ďalšie apartmány sú ponúkané v tej istej budove, ktorá je vo výstavbe, a nasťahovanie je naplánované na rok 2024. roky. Špičková kvalita výstavby a poloha v prvej rade k moru poskytujú kompletný luxus pre dovolenku alebo bývanie po celý rok. Mesto Brodarica sa nachádza pri Šibeniku a je dobre prepojené dopravou, blízko diaľnice a letísk Zadar a Split. Stredomorské podnebie s teplými letami a jarnými dňami, miernymi zimami je ideálnou voľbou pre oddych alebo život po celý rok. Vzhľadom na polohu a kvalitu výstavby je kúpa takéhoto nehnuteľnosti tiež vynikajúcou investíciou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 310 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
392 952 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
74 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
99425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 392 952 € · Cena za m²: 5 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.

Ukázať na mape

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje