Appartamento Brodarica
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Nuova costruzione, prima fila al mare, lussuoso appartamento in una posizione eccellente, Brodarica, Sebenico
In vendita appartamento di lusso (A1) in prima fila sul mare a Brodarica vicino a Šibenik.
Si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da corridoio, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto, bagno e parte di terrazza coperta.
All'appartamento appartengono anche un giardino e un posto auto.
Descrizione:
- Posizione top in prima fila sul mare
- Architettura moderna e qualità costruttiva di alto livello.
- Infissi in ALU e PVC con tapparelle dotate di motore elettrico
- Architettura moderna e design di alto livello
- Facciata in polistirene espanso
- Bagni arredati
- Ceramica e sanitari di alta qualità nei bagni,
- Riscaldamento a pavimento nei bagni con termostato digitale
- Condizionatori inverter con riscaldamento e raffrescamento
- Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
- Ringhiere in vetro sulle terrazze
- Posto auto privato
Nell'offerta sono anche altri appartamenti nello stesso edificio in fase di costruzione e il trasferimento è previsto per il 2024.
anno.
La qualità costruttiva di alto livello e la posizione in prima fila sul mare offrono un lusso completo per vacanze o residenza durante tutto l'anno.
Solo il luogo Brodarica si trova vicino a Šibenik ed è ben collegato, vicino all'autostrada e agli aeroporti di Zadar e Split.
Il clima mediterraneo con estati calde e giornate primaverili, inverni miti è una scelta ideale per vacanze o vita durante tutto l'anno.
Considerata la posizione e la qualità costruttiva, l'acquisto di una proprietà di questo tipo è anche un ottimo investimento!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 392 952 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brodarica
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Dimensione del terreno
- 30 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 99425
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 392 952 € · Prezzo al m²: 5 310 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
