Apartmán Brodarica

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, prvý rad pri mori, luxusný apartmán v top lokalite, Brodarica, Šibenik

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 310 €/m²

Medián podobných ponúk 3 521 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 328 €/m²–4 455 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRODARICA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % BRODARICA 250 536 € · 75 m² 3 340 €/m² Podobnosť 99 % BRODARICA 226 974 € · 68 m² 3 338 €/m² Podobnosť 92 % BRODARICA 226 974 € · 68 m² 3 338 €/m² Podobnosť 92 % BRODARICA 222 948 € · 67 m² 3 328 €/m² Podobnosť 91 % BRODARICA 222 948 € · 67 m² 3 328 €/m² Podobnosť 91 % BRODARICA 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnosť 89 % BRODARICA 271 293 € · 82 m² 3 308 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

392.952 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

99425

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 392.952 € · Cena za m²: 5 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia