Apartma Brodarica
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Novogradnja, prva vrsta do morja, luksuzno stanovanje na vrhunski lokaciji, Brodarica, Šibenik
Prodaja se luksuzen apartma (A1) v prvi vrsti do morja v Brodarici poleg Šibenika.
Nahaja se v pritličju stavbe ter se sestavlja iz hodnika, stranišča, kuhinje s jedilnico in dnevnim delom v eni celoti, dveh spalnic, kopalnice ter delno zavite terase.
Stan pripada tudi vrt in eno parkirno mesto.
Opis:
- Odlična lokacija v prvi vrsti do morja
- Moderna arhitektura in vrhunska kakovost gradnje.
- ALU in PVC okna z roletami opremljenimi z elektromotorjem
- Moderna arhitektura in vrhunski dizajn
- Stiropor fasada
- Opremljene kopalnice
- Vrhunska keramika in sanitarije v kopalnicah,
- Talno ogrevanje v kopalnicah z digitalnim termostatom
- Inverter klimatske naprave s ogrevanjem in hlajenjem
- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
- Steklene ograje na terasah
- Lastno parkirno mesto
V ponudbi so tudi ostali stanovi v isti stavbi, ki je v procesu gradnje, in vselitev je predvidena v letu 2024.
leto.
Vrhunska kakovost gradnje in lokacija v prvi vrsti do morja zagotavljata popoln luksuz za počitek ali bivanje skozi celo leto.
Samo mesto Brodarica se nahaja poleg Šibenika in je odlično prometno povezano, v bližini je avtocesta ter letališči Zadar in Split.
Mediteranska klima s toplimi poletji in pomladnimi dnevi, blagimi zimami je idealna izbira za počitek ali življenje skozi celo leto.
Glede na lokacijo in kakovost gradnje je nakup takšne nepremičnine hkrati odlična investicija!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Brodarica
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 99 %
Brodarica
250 536 € · 75 m²
3 340 €/m²
Podobnost 99 %
Brodarica
226 974 € · 68 m²
3 338 €/m²
Podobnost 92 %
Brodarica
226 974 € · 68 m²
3 338 €/m²
Podobnost 92 %
Brodarica
222 948 € · 67 m²
3 328 €/m²
Podobnost 91 %
Brodarica
222 948 € · 67 m²
3 328 €/m²
Podobnost 91 %
Brodarica
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Podobnost 89 %
Brodarica
271 293 € · 82 m²
3 308 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 392 952 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brodarica
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 74 m²
- Velikost zemljišča
- 30 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 99425
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 392 952 € · Cena na m²: 5 310 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
