Apartmán Banjol

Popis nehnuteľnosti

Byt Banjol, Rab, 70,16 m2
Krásny dvojpodlažný apartmán s dvoma kúpeľňami. Tento apartmán má čiastočný výhľad na more. Lokalita je mimoriadne tichá a blízko krásnych pláží. V blízkosti domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť a promenáda vedúca do centra a starého mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 371 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjol 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnosť 97 % Banjol 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnosť 87 % Rab 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnosť 84 % Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnosť 81 % Barbat na Rabu 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Podobnosť 80 % Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnosť 77 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 77 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

77697

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 4 371 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjol

Banjol je dedina v Chorvátsku. Banjol je známy pre sviatok svojho patróna Svätej Lucie, lokálne známy ako "Šištovica".

Počet obyvateľov: 1 708

Zdroj: Wikipedia