Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 306 000 € 4 371 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Banjol, Rab, 70,16m2
Piękne mieszkanie dwupoziomowe z dwoma łazienkami. Z tego mieszkania widać także morze. Lokalizacja jest bardzo cicha i blisko pięknych plaż. Wszystkie udogodnienia i promenada prowadząca do centrum i starego miasta znajdują się w pobliżu domu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 371 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 617 €/m²

Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 220 €/m²–4 016 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobieństwo 97 %

Banjol 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 87 %

Rab 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 84 %

Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 81 %

Barbat na Rabu 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Podobieństwo 80 %

Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 77 %

Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 77 %

Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 350 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 77697

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 4 371 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.