Stan Banjol

Opis nekretnine

Apartment Banjol, Rab, 70,16m2
Predivan dvoetažni stan sa čak dvije kupaonice. Iz ovog apartmana djelomično se vidi i more. Lokacija izuzetno mirna i u blizini lijepih plaža. Svi sadržaji te šetnica koja vodi do centra i starog grada se nalaze u blizini kuće

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 371 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 037 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 669 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Sličnost 97 % BANJOL 305 000 € · 77 m² 3 961 €/m² Sličnost 90 % BANJOL 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Sličnost 87 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Sličnost 84 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 81 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Sličnost 77 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Sličnost 75 % BANJOL 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

306 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

77697

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 000 € · Cijena po m²: 4 371 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia