Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Byt Banjol, Rab, 70,16 m2
Krásný mezonetový byt se dvěma koupelnami. Tento apartmán má také částečný výhled na moře. Lokalita je extrémně klidná a blízko krásných pláží. Veškerá občanská vybavenost a promenáda vedoucí do centra a starého města se nacházejí v blízkosti domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 371 €/m²

Medián podobných nabídek 4 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 669 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnost 97 % BANJOL 305 000 € · 77 m² 3 961 €/m² Podobnost 90 % BANJOL 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnost 87 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnost 84 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 81 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 77 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 75 % BANJOL 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

306 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

77697

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 4 371 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia