Appartamento Banjol

Descrizione dell'immobile

Appartamento Banjol, Rab, 70,16m2
Splendido appartamento su due livelli con ben due bagni. Da questo appartamento si vede parzialmente anche il mare. Posizione estremamente tranquilla e vicino a belle spiagge. Tutti i servizi e la passeggiata che porta al centro e al centro storico si trovano vicino alla casa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 371 €/m²

Mediana di annunci simili 4 037 €/m²

Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 669 €/m²–4 260 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

306 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjol

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

70 m²

Dimensione del terreno

350 m²

Camere

3

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

77697

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 000 € · Prezzo al m²: 4 371 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjol

Banjol è un villaggio sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 708

Fonte: Wikipedia