Apartment Banjol

Objektbeschreibung

Wohnung Banjol, Rab, 70,16m2
Schöne Maisonette-Wohnung mit sogar zwei Badezimmern.
Von dieser Wohnung aus kann man teilweise auch das Meer sehen.
Lage sehr ruhig und in der Nähe von schönen Stränden.
Alle Einrichtungen und die Promenade, die zum Zentrum und zur Altstadt führt, befinden sich in der Nähe des Hauses.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 371 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 037 €/m²

Abweichung vom Median +8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 669 €/m²–4 260 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

306 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Banjol

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

70 m²

Grundstück

350 m²

Zimmer

3

Badezimmer

4

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

77697

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 000 € · Preis pro m²: 4 371 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Banjol

Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 1 708

Quelle: Wikipedia