Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 300 m2
OPATIJA - Apartmán blízko centra
Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolitý ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Predávame dvojposchodový apartmán o rozlohe 260 m2 s krčmou a kotolňou s celkovou plochou približne 300 m2.
Apartmán má záhradu a vnútornú vonkajšiu zónu na spoločenské stretnutia.
V dolnej časti apartmánu sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a veľká sklenená jedáleň, spálňa, ďalší obývací priestor, kúpeľňa, toaleta a dve priestranné terasy.
V hornej časti apartmánu je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a krásna terasa s výhľadom na more a ďalšia detská spálňa.
Apartmán má ústredné kúrenie na pelety a klimatizáciu.
Je kompletne zariadený a vybavený s veľkou starostlivosťou a predávaný tak, ako je.
Apartmán sa nachádza len 5 minút chôdze od centra Opatije
Zavolajte agentovi 098603872 pre prehliadku!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 300 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 m²
- Izby
- 12
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 91228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 12 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
