Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 300m2
OPATIJA - Stan v bližini centra
Opatija, predivno obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Prodajamo dvoetažni stan površine 260 m2, ki s konobom in kotlovnico ima skupno površino cca 300 m2.
Stan ima pripadajoč vrt in zaprt zunanji prostor za druženje.
V spodnjem delu stanovanja se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in veliko okenno jedilnico, spalnice, še en del velike garderobe, kopalnica, stranišče ter dve prostorni terasi.
V zgornjem delu stanovanja so master soba z lastno kopalnico in garderobo ter čudovita terasa s pogledom na morje, ter še ena otroška spalnica.
Stan ima centralno ogrevanje na pelete in klimatske naprave.
Popolnoma je urejen in opremljen z veliko pozornosti ter se kot tak tudi prodaja.
Stan se nahaja le 5 minut hoje do centra Opatije
Pokličite agenta 098603872 za ogled!
Spoštovani stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 1 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 91228
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
