Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Apartment Opatija - Centar, Opatija, 300m2
OPATIJA - Stan u blizini centra
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Prodajemo dvoetažni stan površine 260 m2 koji s konobom i kotlovnicom ima ukupnu površinu od cca 300 m2.
Stan ima pripadajući vrt i zatvoreni vanjski prostor za druženje.
U donjem dijelu stana nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i velikom ostakljenom blagavaonicom, spavaće sobe, još jednog dnevnog djela velike garderobe, kupaonice, toaleta te dvije prostrane terase.
Na gornjem dijelu stana nalaze se master soba s vlastitom kupaonicom i garderobom te prekrasnom terasom s pogledom na more te se nalazi jos jedna dječja spavaća soba.
Stan ima centralno grijanje na pelete i klima uređaje.
Kompletno je uređen i opremljen s mnogo pažnje te se kao takav i prodaje.
Stan se nalazi na samo 5 minuta hoda do centra Opatije
Nazovite agenta 098603872 za ogled!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
620 000 € · 276 m²
2 246 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 950 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 300 m²
- Površina zemljišta
- 1 m²
- Sobe
- 12
- Kupaonice
- 3
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 91228
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 12 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
