Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 300m2
OPATIA - Apartament blisko centrum
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego.
Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna.
Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Sprzedajemy dwukondygnacyjny apartament o powierzchni 260 m2 z tawerną i kotłownią, o łącznej powierzchni około 300 m2.
Apartament posiada ogród oraz przestrzeń wewnątrz‑na‑zewnątrz do spotkań towarzyskich.
W dolnej części apartamentu znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz duży przeszklony jadalnia, sypialnia, kolejny salon, łazienka, toaleta i dwie obszerne tarasy.
W górnej części apartamentu znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i garderobą oraz piękny taras z widokiem na morze, a także kolejna dziecięca sypialnia.
Apartament wyposażony jest w centralne ogrzewanie na pellet oraz klimatyzację.
Jest w pełni umeblowany i wyposażony z dużą dbałością o szczegóły i sprzedawany w takim stanie.
Apartament znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od centrum Opatiji
Zadzwoń do agenta 098603872, aby obejrzeć!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobieństwo 84 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 1 m²
- Pokoje
- 12
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 91228
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 12 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
