Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VRBNIK (KRK)
Bazén, Stavebné povolenie, Mestský vodovod, Kvalitná stavba, Novostavba, Dvor, Projektová dokumentácia, PVC tesárstvo, Samostatne stojaca stavba, Septik, Sklad, V tichej časti ostrova, Užívacie povolenie, Veľká terasa, Viac parkovacích miest , List vlastníctva. Samostatne stojaca moderná vila s bazénom sa nachádza v malej obci v širšom okolí Vrbnika. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 706 m2 a má výmeru 175 m2 netto (206 m2 brutto). Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, 2 komory, wc, spálňa s kúpeľňou a krytá terasa. Na poschodí sú tri spálne, tri kúpeľne a krytá terasa. K dispozícii je bazén 30,24 m2 a parkovacie miesta v záhrade. Vila sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite obklopená zeleným pásom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 714 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 915 €/m²–5 035 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 613 €–1 050 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

706 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

91439

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 706 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia