Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - VRBNIK (KRK)
Bazen, Gradbena dovoljenja, Mestni vodovod, Kakovostna gradnja, Novogradnja, Okolica, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Samostoječi objekt, Septična jama, Skladišče, V mirnem delu otoka, Uporabna dovoljenja, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Samostoječa moderna vila s bazenom se nahaja v majhnem mestu v širši okolici Vrbnika. Vila se nahaja na parceli velikosti 706 m2 ter ima površino 175 m2 neto (206 m2 bruto). Sestavljena je iz pritličja in kata. V pritličju so vhodni prostor, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, 2 skladišči, WC, spalnica s kopalnico in pokrita terasa. V katu so tri spalnice, tri kopalnice in pokrita terasa. Na okolici je bazen velikosti 30,24 m2 in parkirna mesta. Vila se nahaja na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenim pasom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 915 €/m²–4 447 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 179 m² 4 749 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 613 €–1 050 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

175 m²

Velikost zemljišča

706 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

91439

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 706 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia