Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - VRBNIK (KRK)
Bazén, Stavební povolení, Městský vodovod, Kvalitní stavba, Novostavba, Dvůr, Projektová dokumentace, PVC truhlářství, Samostatně stojící objekt, Septik, Sklad, V klidné části ostrova, Povolení k užívání, Velká terasa, Více parkovacích míst , List vlastnictví. Samostatně stojící moderní vila s bazénem se nachází v malé obci v širší oblasti Vrbnik. Vila se nachází na pozemku o velikosti 706 m2 a má výměru 175 m2 netto (206 m2 brutto). Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, 2 komory, WC, ložnice s koupelnou a krytá terasa. V patře jsou tři ložnice, tři koupelny a krytá terasa. K dispozici je bazén 30,24 m2 a parkovací stání na zahradě. Vila se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopená zeleným pásem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 714 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 915 €/m²–5 035 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 613 €–1 050 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

175 m²

Velikost pozemku

706 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

91439

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m² · Velikost pozemku: 706 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia