Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - VRBNIK (KRK)
Schwimmbad, Baugenehmigung, Stadtwasserversorgung, Qualitätsbau, Neubau, Hof, Projektdokumentation, PVC-Zimmerei, Freistehendes Gebäude, Klärgrube, Lagerraum, In einem ruhigen Teil der Insel, Nutzungsgenehmigung, Große Terrasse, Mehrere Parkplätze , Eigentumsurkunde. Eine freistehende moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in einem kleinen Dorf in der weiteren Umgebung von Vrbnik. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 706 m2 und hat eine Fläche von 175 m2 netto (206 m2 brutto). Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Abstellräume, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Es gibt einen Swimmingpool von 30,24 m2 und Parkplätze im Garten. Die Villa befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, umgeben von einem Grüngürtel.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 714 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 915 €/m²–5 035 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 613 €–1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

650 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

175 m²

Grundstück

706 m²

Zimmer

4

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

91439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 706 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia