Apartmán Poreč
Na predaj · červar-porat · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč: Zrekonštruovaný apartmán na treťom poschodí blízko mora na predaj
Nachádza sa v pôvabnej obci Červar, v oblasti Poreč, tento krásne zrekonštruovaný byt na treťom poschodí ponúka moderný život len 100 metrov od mora.
Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej turistickej destinácie na Istrii, nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, ideálne pre celoročné bývanie alebo ako letovisko.
Byt má celkovú plochu 48 m2 a pozostáva z modernej kuchyne, jednej spálne, modernej kúpeľne a podkrovného priestoru, ktorý bol premenený na ďalšiu spálňu.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane inštalácie podlahového vykurovania, inteligentného systému riadenia, nového nábytku a úplne novej kúpeľne.
Budova bola tiež zrekonštruovaná, vrátane novej strechy, fasády a PVC okien s moskytiérami pre väčšie pohodlie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a komplexné vylepšenia, tento byt je vynikajúcou investíciou pre osobné použitie alebo turistické požičovne.
Červar Porat je pokojná a malebná dedina, ktorá sa nachádza len 4 km severne od Poreča.
Oblasť je obklopená sviežimi borovicovými lesmi, olivovými hájmi a vinicami, čo vytvára relaxačnú atmosféru.
Neďaleké kamienkové pláže s trávnatými plochami a nízkou návštevnosťou robia túto destináciu ideálnou pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a prírodu.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2149
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
238 000 € · 48 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
242 000 € · 48 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
207 414 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 166 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- červar-porat
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- ID inzerátu
- 286449
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
