Appartamento Poreč

In vendita · červar-porat · Istarska

3 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 166 000 € 3 458 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč: Appartamento ristrutturato vicino al mare in vendita
Situato nel pittoresco villaggio di Červar, vicino a Poreč, questo splendido appartamento al terzo piano offre un ambiente moderno a soli 100 metri dal mare. Collocato in una rinomata destinazione turistica dell'Istria, l'immobile è ideale sia per vivere tutto l'anno che come casa vacanze. L'appartamento di 48 m² comprende una cucina moderna, una camera da letto, un bagno e un sottotetto trasformato in una seconda camera. La proprietà è stata completamente ristrutturata, includendo riscaldamento a pavimento, gestione domotica, nuovi arredi e un bagno rinnovato. L'edificio è stato aggiornato con un nuovo tetto, una facciata rinnovata e finestre in PVC con zanzariere per maggiore comfort. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle migliorie apportate, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per uso personale o per affitti turistici. Červar Porat è un tranquillo villaggio a soli 4 km a nord di Poreč. Circondato da pinete rigogliose, uliveti e vigneti, offre un ambiente rilassante. Le vicine spiagge di ciottoli con aree verdi e scarso traffico lo rendono ideale per famiglie in cerca di tranquillità e natura. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2149

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 458 €/m²
Mediana di annunci simili 4 957 €/m²
Differenza dalla mediana -30,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 263 €/m²–5 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
166 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
červar-porat
Regione
Istarska
Superficie abitabile
48 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
100 m
ID annuncio
286449

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 000 € · Prezzo al m²: 3 458 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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