Stan Poreč

Na prodaju · červar-porat · Istarska

3 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 166 000 € 3 458 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč: Renovirani stan na trećem katu blizu mora na prodaju
Smješten u šarmantnom naselju Červar, unutar područja Poreča, ovaj prekrasno renovirani stan na trećem katu nudi moderan život samo 100 metara od mora. Smješten u vrlo traženoj turističkoj destinaciji u Istri, nekretnina je blizu svih potrebnih sadržaja, idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao odmaralište. Stan ima ukupnu površinu od 48 m², a sastoji se od moderne kuhinje, jedne spavaće sobe, suvremene kupaonice i potkrovnog prostora koji je prenamijenjen u dodatnu spavaću sobu. Nekretnina je potpuno renovirana, uključujući postavljanje podnog grijanja, pametnog sustava upravljanja, novog namještaja i potpuno nove kupaonice. Zgrada je također obnovljena, uključujući novi krov, fasadu i PVC prozore s mrežicama protiv komaraca za dodatnu udobnost. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i sveobuhvatnim poboljšanjima, ovaj stan predstavlja izvrsnu investiciju za osobno korištenje ili turistički najam. Červar Porat je mirno i slikovito naselje smješteno samo 4 km sjeverno od Poreča. Područje je okruženo bujnim borovim šumama, maslinicima i vinogradima, stvarajući opuštajuću atmosferu. Obližnje šljunčane plaže s travnatim površinama i niskim prometom čine ovo odredište idealnim za obitelji koje traže mir i prirodu. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2149

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 458 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²
Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 263 €/m²–5 021 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
166 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
červar-porat
Županija
Istarska
Stambena površina
48 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Broj katova
3
Udaljenost od mora
100 m
ID oglasa
286449

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 3 458 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira