Apartmán Poreč
Na prodej · červar-porat · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč: Zrekonstruovaný byt poblíž moře na prodej
V malebné vesničce Červar, nacházející se nedaleko Poreče, je tento krásně zrekonstruovaný byt ve třetím patře, jen 100 metrů od moře. Tato nemovitost, situovaná v oblíbené turistické oblasti Istrie, je ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako prázdninová rezidence.
Byt o celkové ploše 48 m² zahrnuje moderní kuchyň, jednu ložnici, koupelnu a podkrovní prostor přeměněný na další ložnici. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci podlahového vytápění, chytré domácí technologie, nového nábytku a moderní koupelny. Budova byla zrenovována, včetně nové střechy a fasády, a okna byla vybavena PVC rámy s moskytiérami.
Díky své výjimečné poloze a kompletní renovaci je tento byt skvělou investiční příležitostí pro osobní využití i turistický pronájem.
Červar Porat je klidná a malebná vesnice, pouhé 4 km severně od Poreče. Oblast je obklopena bujnými borovicovými lesy, olivovými háji a vinicemi, které vytvářejí uklidňující prostředí. Blízké oblázkové pláže s travnatými plochami a minimálním provozem činí toto místo ideálním pro rodiny hledající klid a přírodu.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2149
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
238 000 € · 48 m²
4 958 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
242 000 € · 48 m²
5 042 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
207 414 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 166 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- červar-porat
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- ID inzerátu
- 286449
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
