Pozemok Vodice

Pozemok - Predaj - VODICE
Stavebný pozemok o rozlohe 2700 štvorcových metrov na predaj, rozmery pozemku sú: s - 45 m, d - 63 m. Pozemok sa nachádza na atraktívnom tichom mieste mimo mora a centra Vodic, približne 2000 metrov rovinného terénu a nepravidelného tvaru. Všetka infraštruktúra je umiestnená blízko pozemku a k nemu vedie štrkovej cesty. Podľa platnej územnej dokumentácie sa pozemok nachádza v nevybudovanej (1.5) časti stavebnej zóny osady, podľa ktorej sú predpísané nasledujúce podmienky rodinného/multi‑apartamentového výstavby: Nasledujúce podmienky ubytovania a spôsob výstavby rodinných domov (kód 1.5) sú predpísané v rámci zmiešaných území (kód M): - spôsob výstavby: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1,600 m2, - Min. šírka stavebného pozemku: 20 m, - Min. 30 % povrchu stavebného pozemku musí byť zelené, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, pre stavebné pozemky do 1 000 m2, - minimálna podlahová plocha budov pre stavebné pozemky nad 1 000 m2 môže byť 100 m2, - max.kig= 0,3 pre stavebné pozemky do 1 000 m2, - max.kig pre stavebné pozemky nad 1 000 m2 = 300 m2 +0,2 (počíta sa len pre časť povrchu nad 1 000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *Pri výpočte koeficientu využitia (kisN) sa nepovažujú podzemné podlažia a pivnice, ak sú výlučne určené na ubytovanie vozidiel v budove alebo ak sú tieto časti budovy v prízemí zelené alebo majú verejný účel, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Nasledujúce podmienky ubytovania a spôsob výstavby viac‑apartamentových budov (značky 1.4 a 1.5) sú predpísané v oblastiach zmiešaného využitia (značky M): - spôsob výstavby: SS, - Pmin.= 1,000 m2, - Pmax.= 2,500 m2, - Min. šírka stavebného pozemku: 25 m, - Min. 25 % povrchu stavebného pozemku musí byť zelené - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13.0 10.5 m, - Max. dĺžka fasády budovy: 30 m, - Minimálna vzdialenosť budovy od susedných stavebných pozemkov musí byť väčšia alebo rovná polovici jej výšky, - max.kig= 0.3, - max.kisN*= 0.9, - *Pri výpočte koeficientu využitia (kisN) sa nepovažujú podzemné podlažia a pivnice, ak sú výlučne určené na ubytovanie vozidiel v budove alebo ak sú tieto časti budovy v prízemí zelené alebo majú verejný účel.