Terrain Vodice

Terrain - Vente - VODICE
Terrain constructible de 2700 mètres carrés à vendre, les dimensions du terrain sont : s - 45 m, d - 63 m. Le terrain est situé dans un endroit attrayant et calme, à l'écart de la mer et du centre de Vodice, à environ 2000 mètres de terrain plat et de forme irrégulière. Toutes les infrastructures sont situées à proximité du terrain, et la même route de gravier y mène. Selon la documentation d'aménagement du territoire en vigueur, le terrain se trouve dans la partie non bâtie (1.5) de la zone de construction du peuplement, selon laquelle les conditions suivantes de construction de maisons familiales/multi-appartements sont prescrites : Les conditions suivantes d'hébergement et de méthode de construction des maisons familiales (code 1.5) sont prescrites dans le cadre des zones à usage mixte (code M) : - méthode de construction : SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1,600 m2, - largeur min. du terrain constructible : 20 m, - min. 30 % de la surface du lot de construction doit être verdis, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, pour les lots de construction jusqu'à 1,000 m2, - la surface minimale du plancher des bâtiments pour les lots de construction de plus de 1,000 m2 peut être de 100 m2, - max.kig= 0,3 pour les lots de construction jusqu'à 1,000 m2, - max.kig pour les lots de construction de plus de 1,000 m2 = 300 m2 +0.2 (à calculer uniquement pour la partie de la surface supérieure à 1,000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *Dans le calcul du coefficient de surplomb d'utilisation (kisN), les étages souterrains et le sous-sol ne sont pas pris en compte s'ils sont utilisés exclusivement pour le stationnement de véhicules à l'intérieur du bâtiment ou si ces parties du bâtiment au rez-de-chaussée sont verdis ou ont une vocation publique, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Les conditions suivantes d'hébergement et de méthode de construction des immeubles multi-appartements (marques 1.4 et 1.5) sont prescrites dans les zones à usage mixte (marques M) : - Méthode de construction : SS, - Pmin.= 1,000 m2, - Pmax.= 2,500 m2, - largeur min. du terrain constructible : 25 m, - min. 25 % de la surface du lot de construction doit être verdis - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13.0 10.5 m, - longueur max. de la façade du bâtiment : 30 m, - la distance minimale du bâtiment par rapport aux lots de construction adjacents doit être supérieure ou égale à la moitié de sa hauteur, - max.kig= 0.3, - max.kisN*= 0.9, - *Dans le calcul du coefficient de surplomb d'utilisation (kisN), les étages souterrains et le sous-sol ne sont pas pris en compte s'ils sont utilisés exclusivement pour le stationnement de véhicules à l'intérieur du bâtiment ou si ces parties du bâtiment au rez-de-chaussée sont verdis ou ont une vocation publique.