Pozemek Vodice

Pozemek - Prodej - VODICE
Stavební parcela o rozloze 2700 m2 na prodej, rozměry pozemku jsou: s - 45 m, d - 63 m. Pozemek se nachází v atraktivní klidné lokalitě mimo moře a centrum Vodic, přibližně 2000 metrů rovinného terénu a nepravidelného tvaru. Veškerá infrastruktura se nachází v blízkosti pozemku a k němu vede štěrková cesta. Podle platné územní plánovací dokumentace se pozemek nachází v nezastavěné (1.5) části stavební zóny osady, podle níž jsou stanoveny následující podmínky pro rodinnou/výstavbu bytových domů: Následující podmínky ubytování a způsob výstavby rodinných domů (kód 1.5) jsou stanoveny v rámci smíšených zón (kód M): - způsob výstavby: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1,600 m2, - minimální šířka stavební parcely: 20 m, - minimálně 30 % plochy stavební parcely musí být zeleněny, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, pro stavební parcely do 1,000 m2, - minimální podlahová plocha budov pro stavební parcely nad 1,000 m2 může být 100 m2, - max.kig= 0,3 pro stavební parcely do 1,000 m2, - max.kig pro stavební parcely nad 1,000 m2 = 300 m2 +0,2 (počítá se jen pro část plochy nad 1,000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *Při výpočtu koeficientu využití (kisN) se podzemní podlaží a suterén nepočítají, pokud jsou výhradně určeny k ubytování vozidel v budově nebo pokud jsou tyto části v přízemí zelené či mají veřejný účel, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Následující podmínky ubytování a způsob výstavby vícebytových domů (značky 1.4 a 1.5) jsou stanoveny v oblastech smíšeného užití (značky M): - způsob výstavby: SS, - Pmin.= 1,000 m2, - Pmax.= 2,500 m2, - minimální šířka stavební parcely: 25 m, - minimálně 25 % plochy stavební parcely musí být zeleněny - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m, - maximální délka fasády budovy: 30 m, - minimální vzdálenost budovy od sousedních stavebních parcel musí být větší nebo rovna polovině její výšky, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9, - *Při výpočtu koeficientu využití (kisN) se podzemní podlaží a suterén nepočítají, pokud jsou výhradně určeny k ubytování vozidel v budově nebo pokud jsou tyto části v přízemí zelené či mají veřejný účel.