Grundstück Vodice

Grundstück - Verkauf - VODICE
Baugrundstück von 2700 Quadratmetern zu verkaufen, sind die Abmessungen des Grundstücks: b - 45 m, d - 63 m.
Das Land befindet sich in einer attraktiven ruhigen Lage, etwa 2000 Meter vom Meer und dem Zentrum von Vodice entfernt.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Geländes und zu demselben führt eine Schotterstraße.
Gemäß der aktuellen Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einem unbebauten (1.5) Teil des Baugebiets der Siedlung, wonach folgende Bedingungen für das Familien-/Mehrfamiliengebäude gelten:
Folgende Bedingungen sind vorgeschrieben: - Bauart: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1.600 m2.
- Min.
Breite des Bauteils: 20 m,
- Min.
30% der Oberfläche des Baugrundstücks muss begrünt sein,
- Emax.= Durch+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig = 0,1, für Baugrundstücke bis 1.000 m2,
- die kleinste Fläche der Grundrissprojektionen von Gebäuden für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1000 m2 kann 100 m2 betragen,
- max.kig = 0,3 für Baugrundstücke mit einer Fläche von bis zu 1.000 m2, - max.kig für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (nur für den Teil der Fläche über 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6 - *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden keine unterirdischen Etagen und Keller berechnet, wenn sie ausschließlich für die Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes verwendet werden oder wenn diese Gebäudeteile im Parterre grün sind oder einen öffentlichen Zweck haben, - PMmin= 1,5 / 1 SJ.
Die folgenden Bedingungen für die Unterbringung und die Bauweise von Mehrfamilienhäusern (Zeichen 1.4 und 1.5) innerhalb von Flächen mit gemischtem Zweck (Zeichen M) sind vorgeschrieben:
- Bauart: SS,
- Pmin.= 1.000 m2, - Pmax.= 2.500 m2,
- Min.
Breite des Baugrundstücks: 25 m,
- Min.
25% der Oberfläche des Baugrundstücks müssen begrünt werden
-Emax.= Nach +Su+Pr+2+Pk, -Vmax.= 13,0 10,5 m,
- Max.
Länge der Fassade des Gebäudes: 30 m,
- Der Mindestabstand des Gebäudes von benachbarten Bauteilen muss mindestens die Hälfte seiner Höhe betragen.
- max.kig = 0,3, - max.kisN*= 0,9,
- *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden keine unterirdischen Etagen und Keller berücksichtigt, wenn sie ausschließlich für die Unterbringung von Fahrzeugen im Objekt verwendet werden oder wenn diese Gebäudeteile im Parterre grün sind oder einen öffentlichen Zweck haben.