Apartmán Ražanj
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - RAŽANJ (ROGOZNICA)
Predáme luxusné apartmány - novostavba prvého a druhého radu k moru/pláži v jednej z najkrajších zátok pri Rogoznici, v mestečku Ražanj.
Nasťahovanie je naplánované na december 2023.
Objekt pozostáva len z 3 bytov, na každom poschodí jedna bytová jednotka.
Na prízemí bude byt, ktorý bude mať vlastnú záhradu, t.j. dvor, celková cena prízemného bytu je 399 000 eur.
Byt na prvom poschodí má obytnú plochu s terasou cca 100m2 a cena 430 000 eur.
Strešný apartmán, ktorý sa nachádza na 2. poschodí, sa rozprestiera ako ostatné dva apartmány na celé poschodie, no na terase má vlastný malý bazén-jacuzzi a priestrannú terasu s výhľadom na otvorené more. Cena tejto strešnej perly je 599 000 eur
Kód objektu: iro-167
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ražanj
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 84 %
Ražanj
346 592 € · 97 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Ražanj
369 000 € · 104 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 82 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ražanj
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 49751
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ražanj (Rogoznica)
Ražanj je malá turistická dedina v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe
Počet obyvateľov: 131
Zdroj: Wikipedia
