Apartmán Ražanj
Na prodej · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - RAŽANJ (ROGOZNICA)
Nabízíme k prodeji luxusní apartmány - novostavba první a druhé řady k moři / pláži v jedné z nejkrásnějších zátok poblíž Rogoznice, ve městě Ražanj.
Nastěhování je plánováno na prosinec 2023.
Objekt se skládá pouze ze 3 bytů, na každém patře jedna bytová jednotka.
V přízemí bude byt, který bude mít vlastní zahradu, tedy dvůr, celková cena bytu v přízemí je 399 000 eur.
Byt v prvním patře má obytnou plochu s terasou cca 100m2 a cena je 430 000 eur.
Ateliérový apartmán, který se nachází ve 2. patře, se rozkládá jako další dva apartmány přes celé patro, ale na terase má vlastní malý bazén-jacuzzi a prostornou terasu s výhledem na otevřené moře. Cena této perly penthouse je 599 000 eur
Kód objektu: iro-167
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ražanj
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 84 %
Ražanj
346 592 € · 97 m²
3 573 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 83 %
Ražanj
369 000 € · 104 m²
3 548 €/m²
Podobnost 82 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ražanj
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 49751
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ražanj
Ražanj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu Rogoznica. Nachází se asi 25 km západně od Trogiru. V roce 2011 zde žilo 161 obyvatel.
Počet obyvatel: 131
Zdroj: Wikipedia
