Apartmán štinjan

Predaj bytu s parkovacím miestom, Štinjan!
V ponuke je nový obytný projekt s celkovo 7 bytmi, umiestnený na atraktívnej lokalite v Štinjane, len 900 m od prvej pláže. Byt A6 (2. poschodie), 42,30 m² Jednopodlažný byt na poslednom poschodí, rovnakého usporiadania ako A3: spálňa (9,50 m²), kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou (21,20 m²) a vlastná lodžia 4,80 m². Múdro využitý priestor, ideálny na prenájom alebo pre menšiu domácnosť, s dodatočnou súkromnosťou najvyššieho poschodia. Kvalita a spôsob výstavby: •Základy na železobetónovej základovej doske, realizované na pevnom konsolidovanom podklade •Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm •Medzipodlahové železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi •ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohoriaceho polystyrénu a vodoodpudivou paropriepustnou silikatovou omietkou, sokol z štokovaných kamenných dosiek •Rovná strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostami •Viacvrstvové podlahy s hydroizoláciou a plávajúcim lištom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách •Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvoriach •Možnosť inštalácie protipožiarových vstupných dverí na požiadavku kupujúceho •Medená plecháreň a odkvapy •Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového vykurovania •Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy •Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru •Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste •Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitnému oknu •Upravené okolie s kamennými chodníkmi a hortikultúrou Kľúčové charakteristiky budovy: •Samostatná budova s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) •Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí •Každý byt má vlastnú lodžiu alebo zakrytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) •Svetlá výška priestorov 270 cm •Energeticky efektívna výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, rovná strecha so všetkými potrebnými izoláciami •Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) •Upravené okolie so zeleňou Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov je predpokladané na september 2027. roku. **DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]