Apartmán Pomer

Popis nehnuteľnosti

Pomer. Dizajnový apartmán s výhľadom na more!
Neďaleko Medulin.
Tichá a tichá časť obce.
Na jedného.
V prvom poschodí novostavby sa nachádza byt v budove s iba 4 byty.
Byt sa skladá z:
- obývacia izba s jedálňou 35,34 m2
- kuchyňa 7,16 m2
- spálňa 11,52 m2
- spálňa 14,10 m2
- vstupná plocha 3,59 m2
- kúpeľňa 6,25 m2
- krytá terasa 17,60 m2
- krytá terasa 5,45 m2
Byt má celkovú čistú plochu 89.49 m2.
Má dve vonkajšie parkovacie miesta.
Veľká krytá terasa s výhľadom na more!
Byt je navrhnutý, zdobený do najmenších detailov.
Vybavené vlastným nábytkom (kuchyňa, komody, skrinky).
Mikrocementové podlahy.
PVC stolárstvo, moskytiéry.
Vykurovanie/chladenie na klimatizáciu.
Veľmi vzdušný a svetlý byt!
Vodovod a elektrina samostatné merače, budova napojená na mestskú kanalizáciu.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 779 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 847 €/m²–5 491 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobnosť 84 % MEDULIN 351 000 € · 92 m² 3 815 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 352 500 € · 92 m² 3 832 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnosť 81 % MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnosť 81 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pomer

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

250 m

Vzdialenosť od centra

7 000 m

Energetická trieda

A+

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356124

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pomer

Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 491

Zdroj: Wikipedia