Apartmán Pomer

Popis nemovitosti

Byt
Blízkost Medulinu! Klidná a tichá část osady. Na 1. patře novostavby se nachází byt v budově se pouze 4 byty. Byt se skládá z: - obývací pokoj s jídelnou 35,34 m² - kuchyň 7,16 m² - ložnice 11,52 m² - ložnice 14,10 m² - předsíň 3,59 m² - koupelna 6,25 m² - zastřešená terasa 17,60 m² - zastřešená terasa 5,45 m² Byt má celkovou čistou plochu 89,49 m². Náleží k němu dvě venkovní parkovací místa. Velká zastřešená terasa s výhledem na moře! Byt je navržen, designován a zařízen do nejmenších detailů. Vybaven nábytkem na míru (kuchyň, komody, skříně). Podlahy z mikrocementu. PVC okna, sítě proti hmyzu. Topení/chlazení pomocí klimatizace. Velmi vzdušný a světlý byt! Voda a elektřina mají samostatné měřiče, budova je napojena na městskou kanalizaci. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 950 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 85 % Medulin 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobnost 84 % Medulin 324 000 € · 91 m² 3 560 €/m² Podobnost 83 % Medulin 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobnost 82 % Medulin 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 82 % Medulin 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnost 81 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 80 % Medulin 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pomer

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

250 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356124

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pomer

Pomer je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 4 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 462 obyvatel.

Počet obyvatel: 491

Zdroj: Wikipedia