Dom Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica - luxusná vila - blízko mora, oblasť Rogoznica
Luxusná vila v blízkosti Rogoznice jedinečný výhľad na more a vynikajúci dizajn
Na predaj je exkluzívna luxusná vila sa nachádza v jednej z najkrajších zátok v oblasti Rogoznica, v srdci Šibenicko-kninskej župy.
Obklopený elitnou štvrťou moderných víl a rekreačných domov, táto nehnuteľnosť predstavuje zmes prestíže, pokoja a elegancie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Miesto: Rogoznica, Šibenik-Knin County
Rozloha pozemku: 554 m2
Vzdialenosť od mora: iba 70 metrov
Orientácia: maximálne juhovýchodné slnko a otvorený výhľad na more
Nadmorská výška: 25 m
Prístup: dve prístupové cesty, slepá ulica zaručujúca súkromie, široká cesta pred vilou (10 m)
Tichá lokalita s priamym chodníkom k moru
Vynikajúci potenciál pre turistické prenájom
VILLA
Architektonicky tvarovaná v tvare diamantu sa vila rozprestiera na troch poschodiach s pôsobivou galériou, ktorá spája všetky poschodia a vytvára dojem luxusného otvoreného obytného priestoru.
Celková čistá využiteľná plocha je 286.33 m2, distribuovaná na:
prízemie: 105,54 m2 + terasa 90 m2
Prvé poschodie: 91,90 m2
Druhé poschodie: 88,89 m2
SYSTÉM A OBSAH
Tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
WC, práčovňa, šatňa, vnútorné schodisko
36 m2 bazén s integrovanou vírivkou, chladením a kúrením
Vonkajšia kuchyňa a grilovanie ideálne pre letné stretnutia
Jacuzzi na streche exkluzívny panoramatický výhľad na more a západ slnka
Veľká slnečná terasa a krásne upravená záhrada
Vonkajšia sprcha
Parkovanie pre vozidlá 4 (2 s vilou + 2 ďalšie miesta pri bazéne)
VYBAVENIE A MATERIÁLY
Nehnuteľnosť je na predaj plne vybavená na kľúč:
Nábytok a plne upravená záhrada s rastlinami
Hliníkové okná a posuvné steny
Podlahové kúrenie a multi-split klimatizácie
Bazén s vírivkou, strojovňa a všetko vybavenie
Video dohľad a video interkom
Luxusné dokončovacie materiály: prírodný kameň, sklenené ploty, hliníkový vonkajší plot, dizajnové osvetlenie
Zahŕňa kompletný nábytok, upravenú záhradu a všetky vyššie uvedené zariadenia.
Táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť v blízkosti mora buď pre osobné potešenie, alebo ako investíciu s vysokou ziskovosťou v turistickom segmente.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, dostupnosť časov zájazdu alebo dokumentácie:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
1 250 000 € · 286 m²
4 371 €/m²
Podobnosť 99 %
ROGOZNICA
1 490 000 € · 277 m²
5 379 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 96 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 90 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Rogoznica
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 88 %
ROGOZNICA
800 000 € · 308 m²
2 597 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 286 m²
- Veľkosť pozemku
- 554 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357437
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 4 510 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 286 m² · Veľkosť pozemku: 554 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
